【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2014年5月5日表示，為保障民眾權(quán)益並減少交易糾紛，提醒民眾委託房仲業(yè)買賣房屋，宜事先議定服務(wù)報酬。內(nèi)政部並說明買賣雙方支付之服務(wù)報酬合計最多不應(yīng)超過該房屋實際成交價金6％，且這6％只是最高上限，買賣雙方當事人可以視實際狀況，在6％的範圍內(nèi)自行與房仲業(yè)者商議其所收取的服務(wù)費額。
 
內(nèi)政部表示，為導(dǎo)正過去房仲業(yè)者不當收取服務(wù)報酬的行為，維護交易當事人權(quán)益，內(nèi)政部已於2000年間訂頒「不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)報酬計收標準規(guī)定」。依照該規(guī)定，房仲業(yè)者或經(jīng)紀人員向買賣之一方或雙方收取服務(wù)報酬總額合計不得超過該不動產(chǎn)實際成交價金6％，而這6％並非固定收費比率，房仲業(yè)者或經(jīng)紀人員應(yīng)依個案狀況就其收費標準妥予向消費者說明，且不得有聯(lián)合壟斷、欺罔或顯失公平之行為。
 
內(nèi)政部指出，目前有部分房仲業(yè)者固定按成交價金向賣方收取4％、買方收取1％~2％的服務(wù)報酬，其實已曲解自由議定報酬的立法精神；更有少部分不肖房仲業(yè)者對民眾宣稱6％是主管機關(guān)規(guī)定之固定收費比率，讓不知情民眾受騙，更嚴重影響民眾權(quán)益。內(nèi)政部除將與各直轄市、縣(市)政府共同導(dǎo)正這種情形外，並提醒民眾應(yīng)適時維護自己的權(quán)益。
 
最後內(nèi)政部呼籲，民眾委託房仲業(yè)者買賣房屋前，應(yīng)多比較各業(yè)者提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)程度、支付服務(wù)費用的方式。並建議民眾在委託買賣房屋前，可至內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺(http://pip.moi.gov.tw)或內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng)(http://www.land.moi.gov.tw)查詢合法業(yè)者資訊、各項不動產(chǎn)交易定型化契約範本、消費者買賣房屋須知及民眾看屋注意事項參考表等相關(guān)資訊，以保障自身購屋或售屋的權(quán)益。